Otthon az Aranyparton

Siófok Aranypartján egy 4 100 m²-es pihenésre alkalmas területen épült meg ez a nyaralókomplexum, karnyújtásnyira a Balaton parttól, távol a nyüzsgő forgatagtól, de még megfelelő közelségben a belvároshoz.


A házak saját elszeparált kerttel és önálló bejárattal rendelkeznek, a belső terek nappali + 3 szoba kialakításúak. Nyolc házhoz pedig garázs is tartozik. A teljes kivitelezés 2017. november és 2019. december között zajlott, a házak pedig 2020 tavaszán kerültek átadásra.

Minőségi kivitelezés, minőségi anyagokkal 2019. III. negyedévi átadással

Az Ady Liget lakóparkban 12 családi ház méretű épület található. Az épületek kivitelezésénél különösen figyeltünk arra, hogy a felhasznált és beépített anyagok és a műszaki tartalom jó minőségű és időtálló legyen, ezzel is biztosítva hogy az ingatlanok hosszútávon is jó befektetésnek és remek otthonnak - nyaralónak bizonyuljanak, megbízhatóan "szolgálva" leendő tulajdonosukat.

MŰSZAKI TARTALOM

A lakásokhoz tartozó opciós tartalom:

Homlokzati nyílászárók:

- Kömerling 3 rétegű üvegezéssel, 92 mm tokvastagság;
- Belül is fóliázott tok;
- Földszinti teraszajtók emelő toló ajtó;
- MABISZ-os fólia;


Redőny:

- Alumínium redőny,
- szúnyogháló,
- motoros mozgatás.


Beltéri nyílászárók:

- CPL felületű; fa stb.
- Üvegezés;
- Extra kilincs;


Párkány kívül:

- Agglomerát;


Faárnyékoló:

- terasz, kocsi beálló;
- kocsi beálló burkolása;


Fürdő:

- épített tusoló;
- kád;
- IBOX;


Villanyszerelés:

- riasztó rendszer kiépítése;
- nyitásérzékelők;
- kamerarendszer;
- lámpatestek felfúrása;
- led szalagok elhelyezése;
- videós kaputelefon;
- kerti világítás;


Fűtés:

- vegyes rendszer (radiátor + padlófűtés),
- falfűtés, stb.,
- levegő hőszivattyús fűtés, hűtés;
- klíma berendezés, szobákban is klíma kiállás és/vagy berendezés;
- termosztáthoz GSM adapter;


Kert:

- Kerti csap,
- öntözéshez vízóra,1
- öntöző berendezés.

Az Ady Liget Siófok házainak alapárához tartozó műszaki tartalom:

Falazat:

- 30 Klima tégla+10 cm hőszigetelés;
- 10N+F válaszfalak, Ytong és gipszkarton előtétfalak elburkolásokhoz;


Homlokzati nyílászárók:

Kömerling típusú 3 rétegű üvegezéssel, 76 mm tokvastagságú kívül dió-, belül fehér színű homlokzati nyílászárók. Minden ablak bukó-nyíló kivitelben készül.
- Földszinti teraszajtók: toló-bukó ajtó, és 1 db egy szárnyú bukó-nyíló;
- Emeleti teraszajtók: egyszárnyú bukó-nyíló ajtók;


Redőny:

Vakolható tokos redőny és szúnyogháló előkészítés (redőny és szúnyogháló nélkül).


Párkány:

Kívül alumínium lemez párkány.
Belül műanyag párkány.


Beltéri nyílászárók:

MDF tokos, dekorfóliás, papír rácsbetétes beltéri nyílászárók, ötféle színben, háromféle alap kilinccsel.


Üvegkorlát:

Kívül bronzszínű, belül átlátszó ragasztott biztonsági üveg, kapaszkodós kivitelben.


Burkolatok:

Hidegburkolat: fürdők, tároló, kamra, terasz, wc, garázs, a többi helységben (nappali, konyha, előtér, szobák, lépcső) laminált parketta.
Az alapárban a hidegburkolatok bruttó 4000 Ft áron, a meleg burkolatok bruttó 3000 Ft áron szerepelnek! A segédanyagok és a munkadíj átlagos 20×25-ös, 30×30-as lapméretig szerepel az alapárban. Nagyméretű lapok felár ellenében rendelhetők.


WC:

Mindenhol, beépített GROHE (Geberit jellegű).


Fürdőszoba:

Tusoló kabin, 1 db mosógép kiállás, 1 db WC,
szaniterek az Alföldi bázis családból,
csapok a MOFÉM Junior Evo családból.


Villanyszerelés:

Legrand NILOE kapcsolócsalád. Csak foglalat és izzó (az ár a csillárt nem tartalmazza). Riasztó alapvezetékezés, a mozgásérzékelőknek. Minden szobában és a nappaliban 1 db TV kiállás. Audió kaputelefon.


Gépészet:

Villamos kazán. Padlófűtés mindenhol, a fürdőszobákban 1 db törölköző szárító. Egy inverteres split klíma a nappaliban, a többi szobában kiállás (berendezés nélkül). Meleg víz indirekt tárolóval. Nappaliba telepített termosztáttal.


Kapu:

Motoros kapu, kiskapu funkcióval.


Elhelyezkedés
Elhelyezkedés, általános leírás
Otthon az Aranyparton
A 12 db önálló lakóházból álló lakópark Siófok aranyparti részén az Ady Endre utca 73. szám alatt található a szabad strandtól 200 m-re. A lakópark jól megközelíthető tömegközlekedéssel, a közelben több buszmegálló is van.
A Siófok-Sóstói vasútállomás egy kényelmes 5 perces sétával elérhető, 1 km-en belül több kisebb bolt is található. A Víztorony, és a Petőfi sétány is körülbelül 3 km távolságra van. Az autópálya 98-as lehajtója 4 km-es közelségben van.